Location Appartement 3 pièces 61 m² Brive la gaillarde (19100)

À louer : Appartement T3 situé à Brive la Gaillarde, dans le code postal 19100. Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre et un bureau. Le salon lumineux bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle de bain, pratique et bien agencée, pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles en extérieur. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. En outre, cet appartement est sans meubles, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Ce bien est situé dans un quartier calme, à proximité des commodités, ce qui en fait un lieu de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 574,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 675,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 184,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.