Location Appartement 3 pièces 69 m² Brive (19100)

Profitez d'un appartement T3 au confort optimal avec terrasse et balcon, idéalement situé. Grand séjour lumineux, cuisine aménagée, deux chambres et garage complètent ce bien au quatrième étage avec ascenseur.

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 situé à BRIVE (19100), idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Avec une superficie de 68,58 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par le grand séjour. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Cet appartement dispose de deux chambres. La salle de bains est fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse et son balcon. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue agréable tout en ayant un accès facile à votre logement. De plus, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. Vous disposerez également d'un garage, un véritable plus dans cette ville dynamique. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à de nombreuses commodités. À proximité, vous trouverez des écoles, des pharmacies, ainsi que plusieurs supermarchés, rendant votre quotidien plus simple et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Citya Immobilier Labrousse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 770,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 761,24 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 207,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.