Vente Appartement 3 pièces 80 m² Nantes (44000)

Découvrez cette maison/loft de 79m² rénovée par architecte, offrant une vaste pièce de vie lumineuse au sud et un garage. Située à Nantes, dans une rue calme près de l'hypercentre, ce bien rare vous attend.

OLIVETTES
- CHAMPS de MARS.

Adresse prisée au sein d'une avenue au calme absolue.
Véritable MAISON/ LOFT récemment rénovée par architecte.

Superficie habitable d'environ 79m² en parfait état.

Le rez de chaussée se compose :

- une vaste pièce de vie de 35m² sur béton bénéficiant d'une importante hauteur sous plafond et d'un ensoleillement plein sud.

- une cuisine récente semi ouverte aménagée et équipée.

- un cabinet de toilette.

L'étage se compose

- un palier avec espace bureau et dressing aménagé sur mesure.

- deux chambres dont une avec placards.

- une salle d'eau moderne avec wc et rangements.

GAARGE fermé accessible depuis la cuisine (possibilité de crééer un espace buanderie)

Bien rare de grande de qualité.

Proximité Hôtel Dieu
- Hypercentre
- Tramways, gare SNCF.

Contact : Pierre-Marie POIRIER

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 355 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 36

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.23 %
Bien En copropriété : NON