Description T3 à Aix en provence
La vie facile en hyper-centre d'Aix-en-Provence.
À 2 pas de la Place Bellegarde et du marché du Palais de Justice. Navette à 5 min ou 10 min à pied du Cours Mirabeau.
Au dernier étage avec ascenseur, dans petite copropriété sécurisée de 9 lots, lumineux T3 de 60,56 m² entièrement prêt à habiter.
L'appartement : Entrée avec rangements, beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse plein sud. Deux chambres au calme, salle d'eau, WC indépendant avec rangement.
Prestations : Chauffe-eau thermodynamique économique, visiophone, ascenseur, place de stationnement privative en garage fermé réservé à la copropriété.
Les + : Dernier étage, traversant, terrasse sans vis-à-vis, parking fermé, ascenseur, copro intimiste. Lumineux et très fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.
Emplacement premium : Commerces, marché, restaurants, bus. La carte à pied au quotidien, sans les nuisances.
Coup de cœur pour primo-accédant ou investisseur. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.950041
Nom du négociateur : MINEUR Aline
Précision localisation : Bellegarde
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 2001 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 61m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935678333
- Mise à jour 11/07/2026 à 13:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 410 €
3 minQualité de connexion internet à Aix en provence (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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