Vente Appartement 2 pièces 51 m² Nantes (44300)

Cet appartement T2 rénové en 2021 offre un bel espace de vie et une cuisine optimisée. Avec son emplacement idéal et ses commodités à proximité, il représente un premier achat ou un investissement lokatif intéressant.

NANTES - DOULON

Découvrez ce bel appartement T2, refait à neuf en 2021.
L'entrée avec placard vous conduira dans le bel espace de vie, donnant sur une cuisine semi ouverte idéalement optimisée. Le coin nuit se compose d'une spacieuse chambre, d'une salle de bain moderne et des WC séparés.

Vous profiterez du confort du chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage, vous assurant une bonne isolation thermique mais également phonique.

Vous disposerez d'une place de parking sécurisée en sous sol.

Côté commodités, l'appartement est idéalement situé.

- Ligne de bus 11 au pied de l'immeuble idéal pour rejoindre la gare ou le centre ville en moins de 30 minutes, Station de Tram Ligne 1 Le LANDREAU à 10 minutes à pied.

-Tous les commerces et services de proximité à 3 min à pied (boulangerie, Carrefour Express, Cabinets médicaux...).

-Le parc du Grand Blottereau se situe à 5 minutes à vélo.

- Nombreux établissements scolaires à proximité dont le Groupe Scolaire Notre Dame de Toutes Aides à 9 minutes à pied.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

N'attendez pour nous contacter et organiser une visite. Prix : 151000.0 euros, Net vendeur : 140000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 7.86 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 38
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1300.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 51


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.86 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1300.0 euros