Vente Appartement 3 pièces 52 m² Marseille 12 (13012)

Appartement T3 entièrement rénové à Marseille, offrant luminosité et vue dégagée sur la mer. Idéalement situé dans un environnement calme, il propose un agencement optimisé et faible charges de copropriété. Un vrai confort de vie.

iad France - Remy Cousigné vous propose: Marseille 13012 – Résidence Cité Py

Dans un environnement calme et recherché du 12 arrondissement, découvrez ce charmant appartement T3 de 52,79 m², entièrement rénové avec goût.

Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et ses prestations modernes offrent un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.

L'appartement bénéficie également d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Trois fenêtres offrent une vue dégagée avec vue mer, apportant une véritable sensation d'espace et de sérénité.

Entièrement refait à neuf, l'appartement dispose d'un bon confort énergétique avec un DPE classé C.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.

Faibles charges de copropriété : environ 130 € par trimestre.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.89€ par mois (soit 514.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Cousigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850635947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52.79
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 514.64 euros