Vente Appartement 4 pièces 80 m² Merignac (33700)

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Vente Appartement Appartement à vendre 4 pièces de 79m2 MERIGNAC Capeyron(33) Merignac

7 photos disponibles

Description T4 à Merignac

Appartement à vendre 4 pièces de 79m2 MERIGNAC Capeyron(33)

A proximité immédiate de la place de Capeyron à Mérignac, venez visiter ce T4 traversant de 70m2 avec balcon au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée.

Vous trouverez trois chambres, une belle salle d'eau, un séjour, une cuisine et un cellier.

Vous disposerez d'une cave et il est aisé de stationner dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2284€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel - Réf.957323

Nom du négociateur : LOUISOR Alex

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2284 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Caractéristiques du bien

4 pièces
80m2 environ
3 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement 3 chambres
Général Etage : 2
Dépendance Balcon
Annexes Cave Parking
Réf. annonce ParuVendu 340931629240
Mise à jour 05/07/2026 à 13:45

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
116 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 095 €

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
LOUISOR Alex

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

41 Avis

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