Vente Appartement 4 pièces 85 m² Marseille 9 (13009)

Profitez d'un appartement T4 en attique avec toit terrasse de 85m² à Marseille 9. Lumineux et traversant, il offre 3 chambres et un grand séjour de 35 m², le tout dans un cadre paisible, en parfaite harmonie avec la nature environnante.

NOUVEAU - APPARTEMENT T4 TOIT TERRASSE VUE COLLINES ET PARKING - MARSEILLE 9 Découvrez en exclusivité une sélection d'appartements du studio à la villa sur le toit 4 pièces. A la lisière du 8ème arrondissement et à l'angle de la Traverse Le Mée et de la Rue Floralia, la résidence s'inscrit au coeur d'un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa douceur de vivre. En attique, les villas sur le toit 4 pièces se distinguent par leurs généreuses terrasses jusqu'à 65m² double ou triple exposition, véritable belvédère sur les collines, la mer ou encore Notre-Dame de la Garde créant un dialogue fluide entre architecture et nature. En avant première : Appartement T4 disponible à la réservation, dernier étage avec ascenseur, toit terrasse de 85m2 : - Séjour lumineux et traversant de 35 m2 donnant sur une magnifique terrasse de 61 m2 avec pergola, exposée Sud-Est - Buanderie séparée avec emplacement lave-linge - Salle de bain avec baignoire ou douche et double vasques - WC séparés - 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau (douche, vasque et WC) Parkings sous-sol doubles en SUS valorisé 30 000 euros Faibles charges et consommations énergétiques réduites. Contactez vite Marie en cas d'intérêt/ Visuels non contractuels Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 35
Surface terrasse : 61
Année de construction : 2028
Chauffage : Individuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours