Vente Appartement 3 pièces 72 m² Marseille 6 (13006)

iad France - Valérie Roché vous propose: Vivez au cOEur du très recherché 6 arrondissement !

Vous recherchez un appartement où tout est accessible à pied, dans une résidence sécurisée et avec un parking ? Découvrez cet appartement de 72 m², lumineux grâce à son exposition Ouest, offrant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée: double évier, frigo, congélateur, plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle.

Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres, de grands espaces rangement, d'une salle d'eau récente avec douche et lave linge. WC indépendant.

Vous apprécierez également les prestations de la résidence :
Résidence sécurisée avec concierge, digicode, interphone, porte blindée et alarme.

Enfin, un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative en location et une cave.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des commerces, transports (tram et métro), restaurants et de toute l'animation du 6 arrondissement, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et sécurisé.

Certaines photos ont fait l'objet de retouches ia.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.67€ par mois (soit 3452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3452 euros