Vente Appartement 3 pièces 50 m² Marseille 6 (13006)

Découvrez ce T3 rénové et lumineux de 50 m² avec balcon, prêt à vivre ! Situé dans le 6ème arrondissement, il offre un cadre agréable à proximité des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

iad France - Charlotte Merlet vous propose: MARSEILLE 6ÈME – SUPERBE T3 RÉNOVÉ DE 50 M² AVEC BALCON ! LUMINEUX – AUCUN TRAVAUX !

Coup de coeur ! Idéalement situé dans le très recherché 6ème arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement T3 de 50 m², rénové avec goût, au 1er étage d'un immeuble marseillais.

UN APPARTEMENT CHALEUREUX, LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE !

Vous découvrirez :

Un séjour lumineux et agréable, avec accès au balcon.
Une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec espace repas.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau moderne.
Des WC et des espaces de rangement.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Appartement rénové, aucun travaux à prévoir !
Balcon pour profiter d'un extérieur en plein Marseille.
Belle luminosité et exposition sud.
Parquet et décoration soignée.
Emplacement recherché, à proximité des commerces, restaurants, transports et commodités.

UN BIEN IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT, UN PIED-À-TERRE OU UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 924 euros