Vente Appartement 3 pièces 65 m² Annecy (74000)

74000 - ANNECY - T3 65 M² - 1ER ÉTAGE - LAC À 600M - TRAVERSANT - DEUX BALCONS - VIEILLE VILLE À 300M

À quelques minutes à pied du lac et de la vieille ville d'Annecy, découvrez ce T3 traversant de 65 m², idéalement situé dans un secteur recherché. En très bon état, l'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, prolongé par deux balcons permettant de profiter pleinement de son environnement.

////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Antoine BRISSAUD vous proposent ce charmant T3, idéalement situé à Annecy, à quelques minutes à pied de la vieille ville et des bords du lac.

Il est composé de la façon suivante :

- UNE ENTRÉE

- UN SÉJOUR LUMINEUX AVEC BALCON

- UNE CUISINE SÉPARÉE AVEC SECOND BALCON

- DEUX CHAMBRES

- UNE SALLE D'EAU

- UN WC SÉPARÉ

- UNE CAVE

CÔTÉ TECHNIQUE :

- MENUISERIES DE 2020

- APPARTEMENT TRAVERSANT

- CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ

- STATIONNEMENT : PARKING DE COPROPRIÉTÉ FERMÉ

- DPE : E

CÔTÉ PRATIQUE :

- Vieille ville et lac accessibles en quelques minutes à pied

- Commerces, écoles et transports accessibles à pied

- à 40 min de Genève

- à 1h30 de Lyon

- à proximité des axes autoroutiers

A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Antoine au +ou par mail , toutes les autres annonces sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Georisque : georisques. gouv. fr

Antoine Brissaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°938374295.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Brissaud Antoine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 2079 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant