Vente Appartement 4 pièces 91 m² Grenoble (38000)

iad France - Martin Bondis vous propose: GRENOBLE – PLACE JEAN MOULIN – T4 91 M² – TRAVERSANT & LUMINEUX

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 91 m², situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence Porte des Alpes, place Jean Moulin à Grenoble.

Traversant Est-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et un environnement particulièrement calme.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée parfaitement entretenue et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

CE QU'ON AIME :
• La belle surface de 91 m² et ses 3 chambres
• La configuration traversante Est / Ouest
• Le balcon et sa vue dégagée
• Le calme de l'appartement
• La climatisation réversible
• Les espaces verts de la résidence
• La présence d'un gardien
• Une copropriété saine et particulièrement bien entretenue

CÔTÉ TECHNIQUE :
• 3e étage avec ascenseur
• Chauffage urbain collectif
• Eau chaude et eau froide comprises dans les charges
• Climatisation réversible
• Menuiseries récentes double vitrage
• Volets roulants électriques
• Store banne électrique
• Cave en sous-sol

Un appartement confortable, lumineux et parfaitement entretenu, au sein d'une résidence emblématique et recherchée du secteur.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bondis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879346104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Surface du balcon : 7.41
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros