Vente Appartement 2 pièces 44 m² Nantes (44000)

44000 - NANTES - VIARME / TALENSAC - T2 - 1 CHAMBRE - 44 m2 - BOX - ASCENSEUR

À découvrir rapidement ! Dans une résidence de qualité avec ascenseur, cet agréable T2 de 44 m², entièrement repeint par des professionnels, offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports.

L'appartement se compose de :

* Une belle pièce de vie avec petite kitchenette

* Une chambre avec grand placard

* Une entrée avec grand placard, offrant de nombreux rangements

* Une salle de douche avec branchement lave-linge

* WC séparés

* Volets roulants électriques

* DPE : C

Un véritable atout : un box fermé d'environ 15 m², en sous-sol sécurisé, avec la possibilité d'aménager une mezzanine, avec électricité, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les + :

Appartement entièrement repeint professionnellement

Ravalement réalisé il y a seulement un an

Aucun travaux de copropriété à venir

Ascenseur

Box fermé et sécurisé

Nombreux rangements

Résidence de qualité

Environnement calme

Un emplacement privilégié

À seulement 2 minutes à pied de la place Viarme, du marché de Talensac, de la place Aristide Briand, à proximité du tramway ligne 3, des commerces, de la garderie et des écoles.

Un appartement fonctionnel, soigné et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

À visiter sans tarder ! Contactez Dorothée, Vercken

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Vercken Dorothée

Précision localisation : Viarme

Prix net vendeur : 190000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.21 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 728 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant