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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Marseille 6 (13006)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
64m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : collectif gaz radiateur - Accès
Ascenseur Digicode Interphone - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 2138609 -
Mise à jour
17/10/2026 à 11:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 350 €
Qualité de connexion internet à Marseille 6 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
82%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Marseille 6
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose: Nouveau !
Haut de la rue Jules Moulet et à moins de 3 mn à pied des commerces, restaurants et coeur du quartier recherché de Vauban.
Gros potentiel pour ce T3 de 64,65 m2 habitable, traversant avec balcon.
Il est constitué d'un hall d'entrée accueillant, de 2 grandes chambres (14,73 et 11,79 m2), d'une cuisine fermée, d'un séjour, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un balcon au Sud et au calme ainsi qu'une cave complètent ce bien idéalement placé.
Le chauffage est inclu dans les provisions des charges. Résidence avec ascenseur.
Belle opportunité dans un secteur très apprécié même si cet appartement nécessite quelques travaux !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.67€ par mois (soit 3032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Pieyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.65
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 229000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3032 euros
Haut de la rue Jules Moulet et à moins de 3 mn à pied des commerces, restaurants et coeur du quartier recherché de Vauban.
Gros potentiel pour ce T3 de 64,65 m2 habitable, traversant avec balcon.
Il est constitué d'un hall d'entrée accueillant, de 2 grandes chambres (14,73 et 11,79 m2), d'une cuisine fermée, d'un séjour, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un balcon au Sud et au calme ainsi qu'une cave complètent ce bien idéalement placé.
Le chauffage est inclu dans les provisions des charges. Résidence avec ascenseur.
Belle opportunité dans un secteur très apprécié même si cet appartement nécessite quelques travaux !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.67€ par mois (soit 3032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Pieyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.65
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 229000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3032 euros
3 minL'annonceur professionnel
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