Vente Appartement 3 pièces 74 m² Limoges (87000)

Appartement T3 lumineux avec grand balcon en plein c?ur de la ville, idéal pour résidence principale ou investissement. Il dispose également d'une cave et d'un garage, des atouts appréciables en centre-ville.

À VENDRE – APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE – LIMOGES CENTRE-VILLE

L'agence immobilière AA Progimmo vous propose à la vente cet appartement d'environ 74 m², idéalement situé à deux pas de la place Denis-Dussoubs en plein cœur de Limoges et à proximité des commodités.

En bon état général, il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec espace buanderie

Ce bien est complété par une cave et un garage privatif, des atouts appréciables en centre-ville.

Les plus : Emplacement recherché en centre-ville, Grand balcon, Deux chambres, Cave et garage, Chauffage collectif au gaz, Bon état général

Un appartement fonctionnel et agréable à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIANAssurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : NANEIX Franck

Précision localisation : centre -Montmailler

Prix net vendeur : 125000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant