Vente Appartement 3 pièces 69 m² Limoges (87000)

Découvrez un appartement lumineux et bien agencé au c?ur de Limoges. Avec ses 69 m², il offre un vaste séjour, 2 chambres confortables, une cave et bénéficie d'une localisation centrale proche des commerces et transports.

87000 - LIMOGES - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC CAVE DANS IMMEUBLE ANCIEN

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé en plein cœur de Limoges, au premier étage d'un immeuble en béton construit avant 1850, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Avec ses 69 m² bien agencés, cet appartement de trois pièces comprend un vaste séjour, idéal pour créer un espace convivial et de détente, ainsi que deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau.

Le bien présente un état général soigné, notamment au niveau de la plomberie qui est en bon état, assurant une utilisation sans souci au quotidien. Les matériaux de construction en béton garantissent solidité et pérennité, tandis que la configuration de l'appartement optimise les espaces pour un confort de vie appréciable.

Une cave de 8 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux en centre-ville. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux commerces, transports et commodités de Limoges, parfait pour une vie urbaine dynamique tout en profitant du calme d'un immeuble ancien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé à un prix attractif de 67 000 €. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

Vivez le charme de Limoges dans un appartement où confort et authenticité se rencontrent !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8700 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : CHICK Joshua

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 3708.24 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant