Vente Appartement 3 pièces 72 m² Limoges (87000)

Au dernier étage, cet appartement rénové avec une cuisine neuve vous attend. Profitez d'un espace de vie lumineux de 25,5 m², de deux chambres et du confort d'un espace au calme. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif.

LIMOGES – Du calme, une cuisine neuve… et un dernier étage ?

À La P'tite Halle de l'Immobilier, on aime les appartements dans lesquels on peut déjà imaginer son quotidien. Ici, vos premières recettes se préparent dans une cuisine entièrement refaite en 2026, avec un électroménager neuf. Il ne reste qu'à choisir le menu !

Au dernier étage d'une résidence au calme, dans une impasse de l'avenue Baudin, cet appartement de 72,88 m² propose une entrée, une cuisine indépendante et un espace salon-séjour de près de 25,5 m², pour recevoir ou profiter tranquillement de chez soi.

Côté nuit, deux chambres de 10,4 et 14 m², une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement.

Pour le confort : des huisseries en aluminium de qualité avec double vitrage, un chauffage individuel au gaz avec une chaudière de 2015, et la fibre pour rester connecté. Une cave accompagne également l'appartement.

Un premier achat, un nouveau chez-vous ou un projet locatif ? On vous ouvre la porte avec plaisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Simon DUBOIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°108536574.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : DUBOIS Simon

Précision localisation : Mairie, Baudin

Prix net vendeur : 110000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 1457.88 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant