Vente Appartement 3 pièces 72 m² Limoges (87000)

Cuisine entièrement refaite en 2026, cet appartement au calme dispose d'un salon-séjour spacieux et de deux chambres à personnaliser. Une situation idéale pour un premier achat ou un projet locatif.

LIMOGES – Du calme, une cuisine neuve… et votre prochaine adresse ?

À La P'tite Halle de l'Immobilier, on aime les appartements dans lesquels on peut déjà imaginer son quotidien. Ici, vos premières recettes se préparent dans une cuisine entièrement refaite en 2026, avec un électroménager neuf. Il ne reste qu'à choisir le menu !

Au premier étage d'une résidence au calme, proche avenue Baudin, cet appartement de 72,70 m² propose une entrée, une cuisine indépendante et un espace salon-séjour de près de 25,5 m², pour recevoir ou profiter tranquillement de chez soi.

Côté nuit, deux chambres de 10,4 et 14 m², une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement.

Pour le confort : des huisseries en aluminium de qualité avec double vitrage, un chauffage individuel au gaz avec une chaudière de 2015, et la fibre pour rester connecté. Une cave accompagne également l'appartement.

La touche finale ? Les deux chambres restent à repeindre. Des couleurs douces, un mur plus affirmé… à vous de donner le ton !

Un premier achat, un nouveau chez-vous ou un projet locatif ? On vous ouvre la porte avec plaisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Simon DUBOIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculéau Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°108536574.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : DUBOIS Simon

Précision localisation : Baudin, Mairie

Prix net vendeur : 115000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.61 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 1457.88 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant