Vente Appartement 3 pièces 65 m² Marseille 4 (13004)

Appartement entièrement rénové en 2023, situé au dernier étage, sans vis-à-vis et très lumineux. Proche des Cinq Avenues, bénéficiant d'un quartier animé avec commerces, écoles et transports à proximité.

Agences s'abstenir.
À deux pas des Cinq Avenues et du quartier des Chartreux, appartement de 65 m² situé au 2? et dernier étage d'une ancienne maison de maître.
Entièrement refait en 2023.
Situé au dernier étage sans aucun vis-à-vis, exposé est/ouest lumineux toute la journée.
Il se compose de :
- une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
- deux chambres
- une salle de bains rénovée avec WC
- WC indépendants situés sur la loggia
- une cave en sous-sol
Les atouts :
rénovation complète, électricité, plomberie, sols, peintures, rangements?
dernier étage, sans vis-à-vis, très lumineux,
quartier vivant : commerces, marchés, écoles, restaurants et cafés à pied
métro et tramway à cinq minutes, accès facile au centre-ville et aux grands axes
Prix : 259000€
Honoraires à la charge du vendeur. Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence.
Visites uniquement sur présentation du plan de financement et de l'accord de principe de la banque.
Charges de copropriété : 120€/mois
Taxe foncière : 926€
Nombre de lots 4
Aucune procédure en cours
DPE : classe D ? 234 kWh/m²/an ? 9 kg CO?/m²/an.