Vente Appartement 4 pièces 96 m² Lyon 3 (69003)

Cet appartement lumineux de 96 m², situé au 10ème étage, offre une vue dégagée et un cadre de vie calme. Avec 3 chambres et un grand balcon, il est parfait pour profiter de moments de détente tout en étant proche des commodités.

69003 - LYON - 3ÈME ARRONDISSEMENT - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET BELLE VUE AU CALME

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce spacieux appartement de 96 m² idéalement situé au 10ème étage. Offrant un cadre de vie calme et agréable, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée, un véritable atout pour profiter pleinement de chaque pièce.

L'appartement, en bon état général, a été soigneusement entretenu et rénové récemment. La cuisine est équipée et aménagée , la salle d'eau a été refaite récemment. Le séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour des moments de détente en profitant de la vue paisible. Trois chambres bien agencées offrent des espaces nuit confortables.

L'immeuble dispose d'un ascenseur. Une cave de 5 m² complète ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ce logement représente une excellente opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et lumineux. Proche des commodités et des transports, il conjugue praticité, confort et qualité de vie.

Cet appartement dispose d'une cave et d'un garage possible en supplément.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°449828243.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Costa Guerin

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 4400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant