Vente Duplex/Triplex 2 pièces 48 m² Bordeaux (33300)

Découvrez cet appartement duplex récent offrant une belle hauteur sous plafond et une agréable terrasse. Idéalement situé et fonctionnel, il optimise l'espace tout en assure un cadre de vie paisible et intime.

À Bordeaux, dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement en duplex de 2 pièces développant 48,25 m2 Carrez. Possibilité T3.

Situé au calme au 2e et dernier étage d'une copropriété récente et arborée, il offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond qui accentuent la sensation d'espace. Très fonctionnel, ce duplex a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et faciliter le quotidien. La pièce de vie s'ouvre vers l'extérieur grâce à une agréable terrasse, véritables prolongements de l'appartement, idéals pour profiter des beaux jours.

L'ensemble se trouve dans une résidence bien entretenue, avec un stationnement privatif qui vient compléter ce bien.

Vous bénéficiez ainsi d'un appartement récent, bien entretenu, confortable, avec une organisation sur deux niveaux qui donne du caractère à l'ensemble tout en préservant une agréable intimité entre les espaces de vie et la chambre. Le classement énergétique en C participe également au confort d'usage.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2265€

- Charges mensuelles : 145€

- DPE : C

- Mode de chauffage : réseau de chaleur

- Mode de chauffage de l'eau : réseau de chaleur

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1740 euros