Vente Duplex/Triplex 2 pièces 45 m² Lacanau ocean (33680)

Charmant appartement en duplex de 36,43 m2 (loi Carrez), parfaitement entretenu, offrant une vue directe et dégagée sur l'océan. Il se compose de 2 niveaux :un niveau comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon face à l'océan, équipé d'un store banne manuel. l'autre niveau offre une chambre , une salle d'eau et des WC indépendant.
Un cellier au RDC de la résidence et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence se trouve au front de mer dans un cadre exceptionnel à deux pas des commerces.
Bien soumis au statut de copropriété : 1152 € de charges par An (eau inclus)
Honoraires à la charges de l'acquéreur (Prix net vendeur 219 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190 € et 1630 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.57 %
Prix net vendeur : 219000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1152 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 800 euros