Vente Appartement 2 pièces 32 m² Lacanau ocean (33680)

Situé au c?ur de la pinède, cet appartement de type 2 avec balcon vous offre une vue dégagée. Complété par une grande piscine et à proximité du golf, il constitue un excellent choix pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.


Dans une résidence au cœur de la pinède avec grande piscine et city parc, proche du golf et de la plaine des sports, appartement de type 2 d'une surface Carrez de 32 m2. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon de 7,15 m2 avec vue dégagée.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, charges 509 € le trimestre ( eau et éléctricité inclus)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : (prix net vendeur 157 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2023 : entre 520 € et 730 € par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.10 %
Prix net vendeur : 157000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 121
Montant moyen des Charges annuelles : 2032 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 520 euros