Vente Immeuble 120 m² Henin-beaumont (62110)

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230 000 €

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Graziella CABOT

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Caractéristiques principales

Surface
120m2 environ

Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 273 m²
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu 1718389_17608
Mise à jour
29/09/2026 à 15:11

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
264 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 964 €

Qualité de connexion internet à Henin-beaumont (Pas-de-Calais 62)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Henin-beaumont (Pas-de-Calais 62)

IMMEUBLE DE RAPPORT

? À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL + HABITATION
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• ? Terrain de 273 m²
• ? Appartement de 81,38 m², avec 2 chambres et terrasse
• ? Local commercial de 38 m²
• ? Taxe foncière : 2 006 € / an
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• Local commercial : 959 € / mois charges comprises
• Appartement : 700 € / mois charges comprises
Soit 1 659 € / mois, ou 19 908 € / an
??? + :
jardin
centre ville
possibilité d'agrandir car parcelle constructible

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? Rentabilité locative brute : environ 8,66 %
Après déduction de la taxe foncière uniquement : environ 7,78 %.
Un ensemble intéressant pour un investisseur recherchant un bien avec une partie commerciale et une partie habitation, déjà louées.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915354047

Surface terrain : 273 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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