Description T7 à Catus
L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'une maison 6pièces de 115m² habitables environ, d'une dépendance de 30m² habitable pouvant faire office de gîte ou chambre d'hôte, d'un garage et d'une piscine (11x5).
La maison est composée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine aménagée & équipée ouverte sur une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une chambre.
Au demi-niveau inférieur, où l'on accède par la salle à manger, vous découvrirez un salon donnant sur la terrasse couverte, ainsi que 2 chambres, dont une avec mezzanine.
A l'extérieur : une piscine 11 x 5, un garage, un petite atelier et une dépendance de 30m² habitables composé d'une kitchenette ouverte sur la pièce principale, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Le tout situé dans un environnement calme, sur un terrain de 1 500m² en partie clôturé, à moins de 10 minutes de Catus.
Contactez l'agence IMMO46 Prayssac
DPE C GES A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 760? et 1028? par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Numéro de mandat : 4951
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.72 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 145m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1493 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu P4951V
- Mise à jour 22/07/2026 à 22:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 894 €
3 minQualité de connexion internet à Catus (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 PRAYSSAC
Agence immobilière à Prayssac (46220)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46). Cette entreprise, c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
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