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Vente Maison Maison récente 2015 avec prestations haut de gamme – Centre-ville de Montluçon Montlucon
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Vente Maison 4 pièces 120 m² Montlucon (03100)

283 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 496 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7LQ8-WY5-FDL
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 14:28
C
Classe Énergie
165 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 146 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 146 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
165 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montlucon

Maison récente 2015 avec prestations haut de gamme – Centre-ville de Montluçon
Maison moderne de 121 m² à Montluçon avec cour privative, offrant un confort de vie agréable grâce à ses 3 chambres et 2 salles d'eau. Un garage double et des prestations de qualité font de ce bien un choix idéal.

Située en plein centre-ville de Montluçon, cette maison récente construite en 2015 offre 121 m² habitables et des prestations de qualité.

Elle se compose de plain-pied d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine meublée et équipée ouverte, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, la propriété est entièrement close de murs, avec une cour pavée, offrant un cadre sécurisé et facile d'entretien. Un grand garage double indépendant complète l'ensemble.

La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe C), garantissant confort et maîtrise des consommations.

Un bien moderne, fonctionnel et idéalement situé.

À découvrir sans tarder !

Référence agence : 3078

Nom du négociateur : HERAUD Vivien

Prix net vendeur : 270000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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