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Vente Maison Charmante maison de ville de 72 m² avec cour et dépendances - Montluçon Montlucon
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Vente Maison 4 pièces 83 m² Montlucon (03100)

59 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    83m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 92 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 4J7V-HLO-OSX
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 12:39
F
Classe Énergie
351 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
77 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 414 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/10/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 414 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
351 kWh/m² an
Émissions
77 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montlucon

Charmante maison de ville de 72 m² avec cour et dépendances - Montluçon
Maison de ville avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables. À proximité, vous trouverez une cour et des dépendances, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

À découvrir à Montluçon, maison de ville d'une superficie habitable de 72 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon avec parquet, une salle d'eau, un dressing et des toilettes.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing ainsi qu'un bureau. Les combles sont aménageables et accessibles par un escalier, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une petite cour avec dépendances et une cave complètent ce bien. L'électricité ainsi que la chaudière ont été rénovées en 2021. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Consultez notre barème d'honraires ici:

Référence agence : 3110

Nom du négociateur : TISSERAND Damien

Honoraires à la charge du Vendeur


 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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