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Nantes (44100) - Maison - 4 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992785170193
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Vente Maison 4 pièces 73 m² Nantes (44100)

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Vente Maison maison Nantes
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9 photos disponibles 

Description T4 à Nantes

maison
Cette maison de 73 m² carrez dans Nantes Zola dispose d'un fort potentiel et offre la possibilité d'aménager un espace de vie moderne. Profitez d'un cadre privilégié à proximité des commodités pour vos projets de rénovation.

NANTES ZOLA : située dans un environnement prisé, cette maison de 73 m² carrez à fort potentiel saura séduire les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.

Implantée sur une belle parcelle de 257 m² idéale à repenser selon vos envies et de plain-pied (surélévation possible).
Actuellement composée de plusieurs pièces, elle permet d'imaginer un espace de vie moderne et fonctionnel, avec la possibilité de créer une grande pièce de vie, plusieurs chambres et des espaces extérieurs agréables.
En annexe : un petit garage servant de rangement ainsi que des dépendances dans le jardin.
Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports, constitue un véritable atout pour un cadre de vie confortable et durable.
Cette maison représente une opportunité rare dans le secteur, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial.
Travaux à prévoir
- Fort potentiel
- Quartier très recherché
À visiter sans tarder.

Numéro de mandat : 2028

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 73m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Ouest
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI157949
    • Mise à jour 01/07/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    240 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    47 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 010 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 010 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    240 kWh/m² an
    Émissions
    47 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    L'annonceur professionnel

    Citya Hôtel Dieu

    Agence immobilière à Nantes (44000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    137 Avis

    Citya Hôtel Dieu

    Accueil

    86%

    Service

    87%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    83%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14483

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Hôtel Dieu - Nantes
       
     
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    285 000 €
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    Citya Hôtel Dieu - Nantes

    Citya Hôtel Dieu

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