Annonces gratuites - Paruvendu.fr le numéro 1 des petites annonces en France
Accès proPro Déposer  une annonce gratuite
  • Se connecter
  • Immobilier
    • Vente
    • Maison à vendre
    • Location
    • Viager
    • Immo neuf
    • Terrains
    • Location vacances
    • Cession commerces
    • Agences immobilières
  • Auto-Moto
  • Emploi
  • Seconde main
  • Animaux
  • Services
  • Vacances
  • Affaires pro
  • Edito
Accès pro Déposer une annonce gratuite Près de chez vous
Près de chez vous
 
 

Contacter l'annonceur

Message en cours d'envoi...
 
Merci de patienter quelques instants...
 
 
Fermer
 
 

 Création d'une alerte

 

Vous recevrez par email les annonces similaires à ce bien :

Montluçon (03100) - Maison - 4 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992786799831
Retour à la liste Vente et achat maison Montluçon

Vente Maison 4 pièces 71 m² Montlucon (03100)

Localiser cette annonce

1 / 15

Vente Maison Maison de ville avec terrasse et jardinet – Centre-ville Montluçon Montlucon Exclusivité
Vente Maison Maison de ville avec terrasse et jardinet – Centre-ville Montluçon Montlucon
Vente Maison Maison de ville avec terrasse et jardinet – Centre-ville Montluçon Montlucon
Vente Maison Maison de ville avec terrasse et jardinet – Centre-ville Montluçon Montlucon
Vente Maison Maison de ville avec terrasse et jardinet – Centre-ville Montluçon Montlucon
Vente Maison Maison de ville avec terrasse et jardinet – Centre-ville Montluçon Montlucon
15 photos disponibles 

Description T4 à Montlucon

Maison de ville avec terrasse et jardinet – Centre-ville Montluçon
Cette maison au centre-ville possède un ancien local de 30 m² à aménager selon vos envies. À l'étage, profitez de 71 m² avec belle pièce de vie et terrasse, le tout agrémenté d'un jardin, rare en milieu urbain.

En plein centre-ville de Montluçon, découvrez cette maison de ville offrant un beau potentiel grâce à ses différents espaces et possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un ancien local d'environ 30 m² peut être transformé en habitation, bureau, studio ou espace indépendant selon vos besoins.

À l'étage, la partie habitation développe environ 71 m² et comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une grande terrasse, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Une troisième chambre mansardée complète ce bien.

Le bien bénéficie également d'un joli jardin, un vrai plus en centre-ville à proximité des écoles.

Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, d'investissement ou d'activité mixte habitation/professionnelle.

À découvrir rapidement !

Référence agence : 3107

Nom du négociateur : HERAUD Vivien

Prix net vendeur : 81000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Allier (03)
Lire la suite

Je souhaite être recontacté

    Information relative aux traitement de vos données
    Exercer mes droits

    * champ obligatoire

    ** en cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur.

    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 71m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 100 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu CD72-1YE-WEE
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    161 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 270 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 270 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    161 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

    Estimez vos futures mensualités

    Simulez vos mensualités avec notre partenaire Pretto, qui compare plus de 125 banques pour vous. Recevez une estimation précise en seulement 3 minutes.

    Mensualités estimées logo Pretto
    1 262€ / mois *
    Taux du crédit 3.60%

    Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit

    Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.

    • 3min 3 min
    • + de 125 banques comparées +125 banques comparées
    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    UDI MONTLUCON

    Agence immobilière à Montluçon (03100)

    UDI MONTLUCON - Montluçon
       
    Voir ses 188 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
    Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
    Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
    Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
    Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

    Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

    Lire +

    Ces annonces pourraient vous intéresser :

    Maison, 92m², 151 200 €  Montlucon (03100)

    Maison, 95m², 136 250 €  Montlucon (03100)

    Maison, 96m², 99 000 €  Montlucon (03100)

    Maison, 174m², 171 200 €  Montlucon (03100)

    Maison, 102m², 109 000 €  Montlucon (03100)

    Maison, 140m², 181 900 €  Montlucon (03100)

    Découvrir les autres biens immobiliers à Montluçon
     
    Services immobiliers
    • Imprimer la fiche visite
    • Vendre une maison
    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    89 100 €
    notifications
    • Envoyer un message Voir le numéro
    UDI MONTLUCON - Montluçon

    UDI MONTLUCON

    188 annonces

    Site Internet
    Facebook
     Signaler l'annonce
     
     
    Nos partenaires
    • Immobilier
    • Achat
    • Maison à vendre
    • Auvergne
    • Allier (03)
    • 4 pièce(s), 71 m²...

    A propos de ParuVendu

    • Qui sommes-nous?
    • Nos solutions pour les pros
    • Recrutement
    • Témoignages
    • Presse
    • Applications
    • Nous contacter
    • Aide - FAQ

    Liens utiles

    • Vos suggestions
    • Cookies
    • Politique de protection des données personnelles
    • Mentions légales
    • Signaler un contenu illicite
       
    • Mon compte
    • |
    • Déposer une annonce
    • |
    • Recherche petites annonces
    • |
    • Annonces proche de moi

    © 2026 ParuVendu.fr | Tous droits réservés
    © Crédits photos | Adobe Stock