Vente maison de prestige 311 m² Mons (34390)

Cet exceptionnel ensemble de gîtes construit en 2020 vous séduira par son cadre naturel au pied du Caroux. Rentabilité assurée avec 5 appartements et un fort potentiel de revenus saisonniers dans un secteur très prisé.

À VENDRE – ENSEMBLE DE GÎTES AU PIED DU CAROUX – MONS-LA-TRIVALLE

Investisseurs, porteurs de projets touristiques ou amoureux de la nature, découvrez cet exceptionnel ensemble immobilier construit en 2020, idéalement situé sur la commune de Mons-la-Trivalle, au pied du massif du Caroux, dans un environnement recherché par les amateurs de randonnée, de nature et d'activités de plein air.

Cet ensemble se compose de 5 appartements indépendants :

Deux appartements de type T2 comprenant chacun :

Une chambre

Une cuisine ouverte sur le séjour

Une salle d'eau

Une terrasse privative

Un spacieux appartement duplex de type T4 comprenant :

3 chambres

Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte

Une salle d'eau

Une terrasse

Deux appartements duplex de type T2, comprenant chacun :

Une cuisine ouverte sur le séjour

Une chambre à l'étage

Une salle d'eau

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé avec : Une piscine Un local pool house Un grand garage de plus de 70 m²

Rentabilité immédiate

Les appartements n°1, n°2 et n°4 sont actuellement loués à l'année, générant un revenu locatif mensuel de 1 750 €.

Les deux autres logements sont exploités en location saisonnière, offrant un fort potentiel de revenus complémentaires dans un secteur touristique très apprécié.

Un bien rare alliant rentabilité, confort moderne et cadre exceptionnel au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 606165 )

Nom du négociateur : LAHOUAL Gaelle

Prix net vendeur : 760000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant