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Vente maison de prestige 4 pièces 127 m² Nîmes (30000)

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Vente Maison Belle maison contemporaine dans le quartier de Russan Nîmes
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Vente Maison Belle maison contemporaine dans le quartier de Russan Nîmes
Vente Maison Belle maison contemporaine dans le quartier de Russan Nîmes
Vente Maison Belle maison contemporaine dans le quartier de Russan Nîmes
Vente Maison Belle maison contemporaine dans le quartier de Russan Nîmes
19 photos disponibles 

Description T4 à Nîmes

Belle maison contemporaine dans le quartier de Russan
Maison récente construite en 2021, offrant tranquillité et vue dégagée sur la Tour Magne. Avec ses 3 chambres, une suite parentale, un espace de vie agréable et un terrain avec piscine, elle promet une qualité de vie appréciable.

Dès les premiers instants, cette maison offre une atmosphère particulièrement agréable.
Construite en 2021, elle bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée sur la Tour Magne et d'un cadre de vie où l'on profite de la tranquillité de la campagne tout en conservant les avantages de la ville.

La maison se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec placards, salle d'eau et WC.
Deux chambres supplémentaires avec rangements complètent l'ensemble.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec placards, salle d'eau et WC, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain, agréable et soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement des beaux jours.
Il accueille une piscine au sel et offre de beaux espaces pour se détendre, partager des repas en famille ou recevoir des amis tout en profitant du calme environnant et de la vue.

Côté stationnement, un carport permet d'abriter deux véhicules et plusieurs places supplémentaires sont disponibles sur la propriété.

Une maison récente, économe en énergie et facile à vivre, dans un environnement où il est agréable de se projeter au quotidien.

Annonce publiée par Laetitia Vozel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 127m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : mixte Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 5164.0 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu fr079938
    • Mise à jour 02/07/2026 à 01:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 690 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 690 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Nancy (54000)

    La Fédération de l'immobilier - Nancy
       
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