Vente Maison 5 pièces 115 m² Nantes (44000)

Un véritable cocon de verdure en ville avec son terrain clos de 289 m² et sa terrasse sans vis-à-vis. Cette maison de 115 m² offre une pièce de vie lumineuse et un cadre de vie préservé, à deux pas des transports et commerces.

Découvrez cette maison familiale et évolutive de 115 m², idéalement située à la croisée des quartiers prisés de Zola et Mellinet. Nichée au calme d'une impasse accessible par un petit chemin de terre, elle offre un cadre de vie préservé à deux pas du Tram 1 (Duchaffault) et des commerces. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie claire, avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte équipée et une suite parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie, un WC et un bureau (idéal pour le télétravail ou transformable en 4ème chambre) complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains moderne avec WC. Le point fort ? Son terrain clos de 289 m². La maison s'ouvre par trois accès directs sur une terrasse sans vis-à-vis et un magnifique jardin arboré. Un véritable cocon de verdure en pleine ville. Rénovée récemment avec une décoration soignée, cette maison garantit un quotidien agréable et sans nuisance. Écoles et transports sont accessibles à pied, et le stationnement est facile juste en face. Une belle opportunité à découvrir. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 289
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2637

* Vidéo : https://nodalview.com/s/10y4ds4NHADQ2BAht_2YWk#video

Précision localisation : ZOLA

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.91 %
Prix net vendeur : 515000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1594 euros