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Vente Maison Maison sur sous-sol complet avec véranda Thiré
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Vente Maison 4 pièces 108 m² Thiré (85210)

189 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    108m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1898 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu PGM20267881
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 19:36
D
Classe Énergie
180 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 385 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 385 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m² an
Émissions
39 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Thiré (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

73%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Thiré

Maison sur sous-sol complet avec véranda
À seulement quelques minutes de Sainte-Hermine et de l'autoroute A83, découvrez cette maison individuelle sur sous-sol complet, implantée dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Thiré.

Construite en 1981, cette maison développe environ 108 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle.
Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée à insert, une véranda chauffée d'environ 22 m² ouverte sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement ou d'atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré et entretenu, au calme et sans vis à vis.

DPE : D (180 kWh/m²/an)
GES : D (39 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : ATRIA_10

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : Thiré

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

ATRIA
ATRIA, du mot latin atrium, évoque le cœur de la maison. Parce qu'un bien immobilier est avant tout un lieu de vie, chaque projet mérite un accompagnement à la fois humain et rigoureux.

Basée au cœur du village de Thiré, à seulement 3 km de Saint-Jean d'Hermine, ATRIA est une nouvelle agence indépendante qui place la proximité et la relation humaine au centre de son activité. Chaque client bénéficie d'un suivi personnalisé, avec un accompagnement direct et de confiance.

Fondatrice et gérante de l'agence ATRIA, je suis agent immobilier indépendante et exerce ce métier avec conviction depuis cinq ans sur le secteur de Saint-Jean d'Hermine.

Après plusieurs années d'expérience au sein d'agences de réseaux où indépendante, j'ai fait le choix de créer ATRIA pour proposer une approche qui me ressemble : professionnelle, engagée et profondément humaine.

Mon ambition est simple : offrir le sérieux et la sécurité d'une véritable agence immobilière avec une carte professionnelle, une agence physique, et la capacité de signer des compromis de vente, tout en conservant la relation de proximité et le suivi personnel que l'on retrouve chez les professionnels mandataires qui travaillent seuls.

Avec ATRIA, j'ai souhaité créer une agence consacrée exclusivement à la transaction immobilière, où la confiance, l'écoute et l'engagement ne sont pas des promesses mais des principes de travail quotidiens.

Mon objectif : vous accompagner avec sérieux et bienveillance dans l'un des projets les plus importants de votre vie.

Pascale Giordano
Fondatrice et gérante de l'agence ATRIA

 
 
Services immobiliers
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.