Description T4 à Thiré
Construite en 1981, cette maison développe environ 108 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle.
Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée à insert, une véranda chauffée d'environ 22 m² ouverte sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement ou d'atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré et entretenu, au calme et sans vis à vis.
DPE : D (180 kWh/m²/an)
GES : D (39 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : ATRIA_10
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 108m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain Cheminée
- Général Chauffage : fuel radiateur Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1898 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu PGM20267881
- Mise à jour 09/07/2026 à 20:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 385 €
3 minQualité de connexion internet à Thiré (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ATRIA
Agence immobilière à Thiré (85210)
ATRIA
ATRIA, du mot latin atrium, évoque le cœur de la maison. Parce qu'un bien immobilier est avant tout un lieu de vie, chaque projet mérite un accompagnement à la fois humain et rigoureux.
Basée au cœur du village de Thiré, à seulement 3 km de Saint-Jean d'Hermine, ATRIA est une nouvelle agence indépendante qui place la proximité et la relation humaine au centre de son activité. Chaque client bénéficie d'un suivi personnalisé, avec un accompagnement direct et de confiance.
Fondatrice et gérante de l'agence ATRIA, je suis agent immobilier indépendante et exerce ce métier avec conviction depuis cinq ans sur le secteur de Saint-Jean d'Hermine.
Après plusieurs années d'expérience au sein d'agences de réseaux où indépendante, j'ai fait le choix de créer ATRIA pour proposer une approche qui me ressemble : professionnelle, engagée et profondément humaine.
Mon ambition est simple : offrir le sérieux et la sécurité d'une véritable agence immobilière avec une carte professionnelle, une agence physique, et la capacité de signer des compromis de vente, tout en conservant la relation de proximité et le suivi personnel que l'on retrouve chez les professionnels mandataires qui travaillent seuls.
Avec ATRIA, j'ai souhaité créer une agence consacrée exclusivement à la transaction immobilière, où la confiance, l'écoute et l'engagement ne sont pas des promesses mais des principes de travail quotidiens.
Mon objectif : vous accompagner avec sérieux et bienveillance dans l'un des projets les plus importants de votre vie.
Pascale Giordano
Fondatrice et gérante de l'agence ATRIA
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