Vente Maison 4 pièces 85 m² Montlucon (03100)
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
85m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 226 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu N8OE-BPU-R97 -
Mise à jour
11/10/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 065 €
Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Montlucon
Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Un grenier isolé vient compléter l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie déjà d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, deux équipements appréciables pour la performance énergétique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage, de véritables atouts pour une maison de ville.
Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres et la remise aux normes de l'installation électrique.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, à proximité des commodités du centre-ville !
Référence agence : 3182
Nom du négociateur : HERAUD Vivien
Prix net vendeur : 60000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
L'annonceur professionnel
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.
Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...
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