Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à Les Sables-d'Olonne
Exclusivité
Vente Maison LES SABLES D'OLONNE Les sables d olonne
Vente Maison LES SABLES D'OLONNE Les sables d olonne
Vente Maison LES SABLES D'OLONNE Les sables d olonne
Vente Maison LES SABLES D'OLONNE Les sables d olonne
Vente Maison LES SABLES D'OLONNE Les sables d olonne

Vente Maison 6 pièces 116 m² Les sables d olonne (85100)

411 600 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    116m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 357 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61493065_1145
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 07:37
E
Classe Énergie
69 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
69 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
69 kWh/m² an
Émissions
69 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/09/2026

Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Les sables d olonne

LES SABLES D'OLONNE
Quartier Gare, superbe emplacement pour cette maison des années 40 à rénover, à proximité des commerces et des transports. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une pièce complémentaire et d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert. Vous serez séduit par son superbe jardin clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix, rare dans ce secteur. Un petit garage complète l'ensemble. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Une belle opportunité dans un emplacement privilégié. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 26.09
Surface terrain : 357
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 5894

* Vidéo : https://nodalview.com/s/0W1GMCISL3dRL4bgF4qCmU#video

Précision localisation : la gare

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.54 %
Prix net vendeur : 390000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.