Vente Maison 7 pièces 284 m² Cras (46360)

Cette propriété unique vous séduira par son cadre champêtre préservé et sa maison rénovée de 125 m², avec une superbe pièce de vie. Profitez d'une seconde maison à rénover offrant un potentiel intéressant sur 159 m².

Propriété de charme composée d'une maison rénovée (125 m²) et d'une 2nde à rénover (159 m²), sur un terrain attenant de 1,46 ha, au coeur d'un environnement champêtre préservé, à moins de 20 km de Cahors.
Dès l'entrée vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 31 m² avec insert, sublimée par une belle hauteur sous plafond et la pierre apparente.
Dans son prolongement, une cuisine conviviale équipée de 21 m², chambre (15 m²) avec accès direct au jardin, salle d'eau/WC, et buanderie avec accès direct au carport (35 m²).
Un ravissant escalier mêlant bois et fer forgé conduit, à l'étage, vers un agréable bureau ouvert puis vers une belle chambre lumineuse et spacieuse (19,4 m²) bénéficiant de sa SDB avec WC privative et d'un dressing.
La 2è maison offre un beau potentiel sur 159 m² (2 niveaux) et attend votre projet de rénovation.

A noter que la toiture est neuve et que la maison dispose d'un sous-sol total.


Un cadre idéal pour les amoureux de nature, sans voisin proche !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr