Achat immobilier à Maisons-Alfort

iad France
- Jeremy Sourice vous propose: Maison en triplex avec jardin privatif – Sud du quartier Charentonneau

Découvrez cette maison en triplex de 74 m² Carrez / 100 m² au sol, située au sud du quartier Charentonneau, à moins de 10 minutes à pied du métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes (ligne 8) et à moins de 15 minutes à pied des bords de Marne.

Située dans un environnement calme, au sein d'une copropriété de 3 lots, cette maison bénéficie d'un jardin privatif de 50 m² sans aucun vis-à-vis : un espace idéal pour jardiner ou profiter des beaux jours en toute sérénité !

Au rez-de-chaussée (35 m²) : un espace de vie agréable et convivial composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et d'un salon donnant accès sur l'extérieur (terrasse et jardin privatif).

Au 1er étage (35 m²) : deux chambres confortables (dont une de près de 15 m²), une salle de bain fonctionnelle, et un WC séparé.

Au 2ème étage (30 m² au sol et 5 m² Carrez) : des combles aménagées offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, dortoir ou salle de jeux pour enfants, atelier d'artiste, bureau,...).

Les atouts qui font la différence :

- Le charme d'une maison avec un jardin privatif de 50 m²

- Un environnement paisible tout en restant proche du métro et des commodités (commerces, A86)

- Aucun travaux à prévoir (remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres, isolation intérieure des murs et rénovation électrique en 2015, remplacement de la chaudière à gaz en 2016, ravalements du pignon et de la façade respectivement en 2018 et 2023)

- Une copropriété à ambiance familiale, sans syndic ni charges de copropriété

- De nombreux rangements (aménagements intérieurs, cave, cabanon de jardin)

Un bien à découvrir, idéal pour une vie de famille ou pour un investissement locatif (colocation) !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1951004 992784994374 1951004 Vente immobilier Maison Maisons-Alfort (94700) Maison 5 pièce(s) 100 m²

Ecole Vétérinaire, appartement charmant 2 pièces au 2ème étage d'une copropriété. Belle pièce de vie, cuisine aménagée, petite chambre, salle d'eau avec wc. Cave et buanderie au sous-sol. Proche métro et commerces. Prix : 199 000 €.

VENTE d'une maison T5 (80 m²) avec garage à Maisons-Alfort. - À VENDRE EN EXCLUSIVITE Nous vous proposons une maison non mitoyenne de 5 pièces située à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne (94700) a deux pas des Bords de Marne. Ce bien, construit en 1967, s'étend sur une parcelle de 119 m² et offre une surface habitable de 80 m². La maison se compose de cinq pièces, une cuisine dinatoire, un séjour lumineux (est/ouest), deux chambres ainsi qu'un bureau Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l'environnement. La maison est dotée d'un garage, offrant un espace de stationnement pratique. La toiture a été récemment rénové en 2024, ce qui constitue un atout supplémentaire pour ce bien. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 992785573575 TMAI158381 Vente immobilier Maison Maisons-Alfort (94700) Maison 5 pièce(s) 80 m²

Maisons Alfort, studio en rez-de-chaussée de 24.047 m² dans un immeuble récent (2019). Proche du métro (800 m), il comprend une entrée avec rangements, une pièce principale avec coin cuisine et une salle de douche avec WC. Vendu loué.

iad France
- Alexia Lagosanto vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée dans l'une des rues les plus appréciées de Maisons-Alfort.
Dès le seuil franchi, une atmosphère chaleureuse vous enveloppe.
Le rez-de-chaussée offre un double séjour lumineux, une chambre, une cuisine avec accès sous-sol, salle d'eau et WC.
À l'étage, deux chambres sous combles avec dressing, salle de bains et grenier.
En sous-sol : garage, buanderie et une pièce supplémentaire avec accès extérieur indépendant, idéale en bureau ou chambre d'amis.
À l'extérieur, jardin avec terrasse et atelier pour de beaux moments en famille.
Coup de cOEur garanti pour cette maison rare et bien agencée.
Les visites débutent le samedi 28 mars, les créneaux partent vite, ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 109.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1971862 992785465355 1971862 Vente immobilier Maison Maisons-Alfort (94700) Maison 5 pièce(s) 116 m²

Maisons-Alfort, appartement familial 4 pièces de 87 m² au 7ème étage avec ascenseur. Balcon, salon spacieux, cuisine semi-ouverte, 3 chambres. Travaux à prévoir. Cave et emplacements de parking disponibles. À 5 minutes du métro.

iad France
- Christine Lin vous propose: **Splendide maison de 226m² avec Jardin, terrasse et double garage
- Maisons-Alfort**

Niché au cOEur de Maisons-Alfort, un des meilleurs quartier, au bord de la Marne, cette maison familiale prête à habiter tout de suite avec cinq chambres, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Construite en 1980 sur 3 étages et bénéficiant d'une surface habitable généreuse de 226m², le superficie total du terrain est de 447m².
cette propriété spacieuse et très bien entretenue vous séduira par ses nombreux atouts.

**Description des Pièces**:

- 9 pièces au total, dont 5 chambres

- 1 bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité

- 1 salle de bain et 3 salles d'eau pour un confort optimal

- 3 toilettes réparties sur les différents niveaux de la maison

- 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille

- 1 salle à manger conviviale pour partager des moments de convivialité

- 1 salon spacieux et lumineux

- 1 salle de jeux d'environ 23 m²

- 1 terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur

- 1 jardin arboré pour se détendre en toute tranquillité

**Avantages**:

- Double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité

- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

- Climatisation réversible pour un confort thermique optimal

- Proximité des commerces, écoles et transports en commun

- Expositions sud et est offrant une luminosité maximale

- Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des bords de la Marne

- Proximité des arrêts de bus facilitant vos déplacements au quotidien

Cette demeure d'exception est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité à Maisons-Alfort.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1970752

Plus d'information :

- Câble TV

- Climatisation
992785397154 1970752 Vente immobilier Maison Maisons-Alfort (94700) Maison 9 pièce(s) 226 m²

MAISON ALFORT
- 3 PIÈCES AVEC BALCON
un véritable havre de tranquillité au charme unique au coeur de Maison Alfort
3 pièces de 70m2 avec 2 chambres de 14 et 11m2 , un séjour cuisine de 30m2 , 1 sdb , 1WC , 1 balcon de 8m2 et 1 parking.
très bonne orientation Sud Est
Proche des commerces , écoles , des berges de la Marne , transports ligne 8 station Maison Alfort les Juilliottes et Maison Alfort Stade à 10 min à pieds et la gare de maison Alfort Alfortville RER D à 14 min à pieds.
FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS
RE 2020
BBC CHARGES FAIBLES

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


TTC
Numéro de mandat : 23628

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés
992785316564 VA16776-AMOCH Vente immobilier Appartement Maisons-Alfort (94700) Appartement 3 pièce(s) 70 m²

iad France
- Mikael Roulx vous propose: Maison familiale avec jardin – Maisons-Alfort – Fort potentiel

Dans le quartier recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort, découvrez cette maison familiale de 130 m² loi Carrez (201 m² au sol) sur terrain de 282 m², offrant un fort potentiel après rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant lumineux de 31 m², cuisine indépendante, chambre, salle de bain et WC, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage : suite parentale avec salle d'eau et WC.

En rez-de-jardin : garage de 31 m², cave et buanderie / cuisine d'été avec accès direct au jardin.

Une dépendance au fond du jardin offre un potentiel d'aménagement pour 2 chambres supplémentaires, bureau ou studio.

Bus 107, 281, 372 à moins de 500 m – Métro ligne 8 à 1,4 km – Proche commerces, écoles et commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1961859

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation
992785360155 1961859 Vente immobilier Maison Maisons-Alfort (94700) Maison 4 pièce(s) 130 m²

MAISONS ALFORT -Résidence neuve
- Avenue de la Republique
Prestations haut de gamme
- Proximite ligne 8 Maisons Alfort Juliottes (10 minutes a pied)
5 pieces de 129M2 avec sejour cuisine de 40M2, 4 chambres de 15, 15 , 14 et 11M2
SDE, SDB
2 terrasses de 17 et 100M2
Parking
Charges Faibles
BBC -RE 2020
Pas d'honoraires d'agence
Renseignements

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


TTC
Numéro de mandat : 23546

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés
992785074203 VA16681-AMOCH Vente immobilier Appartement Maisons-Alfort (94700) Appartement 5 pièce(s) 129 m²

iad France
- Fabrice Varela vous propose: Située à une dizaine de minutes du RER D, Maison intégralement rénovée d'une superficie de 162m² sur un terrain de 470m².
Elle se compose de : Au rdc : entrée, double séjour donnant sur terrasse, cuisine US équipée, Wc indépendant, suite parentale (dressing et salle d'eau).
A l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau, WC.
Au rez de jardin espaces polyvalents, salle de jeux et buanderie.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1836535 992784870183 1836535 Vente immobilier Maison Maisons-Alfort (94700) Maison 5 pièce(s) 163 m²

Maisons-Alfort, résidence Domaine Château Gaillard, appartement 3 pièces (61m²), lumineux et traversant, 2/3 chambres, cave. Calme, sans vis-à-vis, vue dégagée sur parc arboré. Métro 8 à 950m, Bords de Marne à 2mn à pied. Prix : 285 000 € FAI.

iad France
- Fabrice Varela vous propose: Charentonneau
- Idéalement située en plein coeur de Charentonneau à quelques pas de place René Coty et une dizaine de minutes ) pieds du Métro Stade..
Edifiée sur une parcelle de terrain de 213m2, Maison de 4 pièces principales au calme et d'une superficie de 90m2 (hors Entresol).
Elle se compose comme suit : entrée, cuisine séparée, double séjour avec accès jardin, chambre.
A l'étage deux chambres et une salle de bains.
Un entresol avec garage en complément (55m2).
Jardin sur l'arrière (100m2 environ).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1825660 992785210230 1825660 Vente immobilier Maison Maisons-Alfort (94700) Maison 4 pièce(s) 91 m²

Avenue de la République, duplex de 5 pièces dont 3 chambres. Lumineux, au RdC et 1er étage d'une résidence des années 1930. Proximité bus, métro et gare RER. Travaux à prévoir, 2 caves. Charges mensuelles de 191€. Contact Samuel RENAUX.

iad France
- Sonia Nevcheherlian vous propose: Magnifique Maison de Famille de 158m² surélevé d'un sous-sol total de 75m² édifié sur un terrain de 325m² avec jardin.
Nichée au cOEur de Maisons-Alfort, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Construite en 1974, cette maison proche des écoles, des commerces, du marché couvert et à 15 min à pied du métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8).
Elle vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts.
Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée, un séjour double traversant avec cheminée exposé Nord-Sud, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé.
A l'étage, vous y trouverez 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol se compose de différentes pièces de rangements (cellier, buanderie, chaufferie) ainsi qu'un garage pouvant y accueillir 2 voitures.
A l'extérieur, vous pourrez également y garer 2/3 voitures.
Rénovation à prévoir
N'attendez plus pour découvrir cette pépite immobilière et aménager votre chez-vous.
Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 76.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1789136 992781067996 1789136 Vente immobilier Maison Maisons-Alfort (94700) Maison 8 pièce(s) 158 m²

Proche de la station des Juilliottes (Métro ligne 8), dans un quartier recherché pour son cadre de vie, découvrez cet appartement familial avec 3 chambres, situé au 4° et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence moderne.



Ce quartier vous séduira par son accessibilité directe au métro (M8), aux autoroutes (A4 et A86), sa proximité aux nombreux commerces, les accessibiltés aux établissements scolaires, la verdure des parcs, la qualité des équipements sportifs et culturels.



Dans cette résidence bien entretenue et sécurisée, avec ses espaces verts, son aire de jeux privée, ses locaux vélo, cet appartement d'environ 99 m² Carrez se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé et sa terrasse de 10m² exposée Sud-Est.



Vous trouverez un bel espace de vie comprenant:



- une entrée avec rangements,

- un séjour spacieux de 35 m² ouvert sur la terrasse,

- une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle,



et un espace nuit composé de:

- trois chambres confortables (15m², 11m² et 10m²) toutes équipées de placards intégrés,

- une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC,

- une salle d'eau, douche, simple vasque et WC.



Parking en sous-sol, équipé de prise pour la recharge de véhicules électriques,

Une cave de 6m².



Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels compris dans les charges.

Menuiseries PVC double vitrage.

DPE : C / GES : C.

Résidence toujours sous garantie décennale.



Charges mensuelles: 315 €uros

Taxe foncière : 2.200 €uros



Dernier étage avec terrasse

Métro au pied de la résidence

Parking avec bornes

Cave et nombreux rangements

Idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité



Appartement en excellent état – à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) (réf. 599140 )

Nom du négociateur : RENAUX Samuel 992784424594 830038808007 Vente immobilier Appartement Maisons-Alfort (94700) Appartement 4 pièce(s) 99 m²

iad France
- Audrey Carpentier vous propose: Maison 271m2 habitable et de 449m2 au sol avec dépendance indépendante – multiples possibilités
À 10 minutes à pied du RER le vert de maisons et à proximité du futur métro Grand Paris, cette maison de 271m2 est située dans un quartier calme et recherché.
Elle offre un double séjour lumineux de 50 m² exposé sud, 5 chambres, une cuisine séparée, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 5 WC.
Atout majeur : dépendance indépendante de 45 m² avec entrée séparée, idéale logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif.
Garage rare de 85 m², jardin de 155 m², toit-terrasse et balcon.
Proche transports, écoles et commerces.
Idéal grande famille, investisseur ou projet mixte habitation/activité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Bien à fort potentiel.RARE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 57.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1774347 992784714165 1774347 Vente immobilier Maison Maisons-Alfort (94700) Maison 10 pièce(s) 275 m²

MAISONS-ALFORT Hyper -centre

A deux pas de la mairie, dans le quartier hyper-centre, très recherché pour son cadre de vie, ses commerces et la proximité des écoles, découvrez ce duplex familial, situé au dernier étage d'une résidence moderne (4e et 5e étages) et refait à neuf tout récemment.



Vous serez séduits par ses commodités, l'accès au métro M8 en 10 minutes et au RER D Maisons-Alfort-Alfortville en 5 minutes, différents bus (172 et 217) au pied de la résidence, sa proximité immédiate de tous les commerces, des établissements scolaires (écoles Parmentier et Ste Thérèse), des différents parcs (parc de l'Alsacienne, square du Dr Gilbert et Parc des Hannetons) ainsi que des équipements sportifs et culturels.



Dans cette résidence de standing, sécurisée, ce duplex de 3 chambres, avec possibilité d'une quatrième, entièrement refait à neuf, de 113 m² Carrez et ses 42 m² d'espaces extérieurs, se distingue par sa luminosité journalière, son agencement optimisé et sa terrasse de 35m² avec triple exposition, vue sur l'église St Remi et sur le parc de l'Alsacienne.



Vous y trouverez:



- une grande entrée avec placards,

- un séjour spacieux et lumineux de 46 m² (avec placards sur-mesures, et parquet en chêne), ouvrant sur un balcon de 7 m²

- une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle,

- une chambre de 11m², possibilité d'une seconde,

- avec sa salle de bains,

- WC séparés.



A l'étage :

- deux chambres confortables (10 m² et 11m²)équipées de placards intégrés, donnant sur la terrasse,

- une salle d'eau, avec douche et WC, et aménagements sur-mesure,

- un grand espace bureau avec de nombreux rangements sur-mesure,

- une terrasse avec vue imprenable sur toute la ville faisant tout le tour du dernier étage.



Parking en sous-sol.

Chauffage individuel avec climatisation dans toutes les pièces.

Menuiseries PVC double vitrage.

DPE : C et GES : A.



Charges mensuelles : 256 €uros

Taxe foncière : 2.000 €uros



4° et 5° - dernier étage avec terrasse

Métro à RER à moins de 10 minutes, bus proches de la résidence

Stationnement en sous-sol

Idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité



Appartement en excellent état – A découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) (réf. 600108 )

Nom du négociateur : RENAUX Samuel 992784662937 830038384465 Vente immobilier Duplex/triplex Maisons-Alfort (94700) Duplex/triplex 4 pièce(s) 113 m²

iad France
- Fabrice Varela vous propose: Charentonneau
- Située à une dizaine de minutes du Métro.
Edifiée sur un terrain de 263 m2.
Maison de 75m2 environ élevé sur entresol aménagé (buanderie, rangement, salle d'eau pièce annexe).
Elle se compose de : entrée, double séjour, cuisine, deux chambres salle de bains avec WC et un bureau.
Jardin et garage en arrière de Parcelle.
La maison dispose d'un très beau potentiel en la rénovant et/ou en l'agrandissant.
Un permis de construire purgé et accordé est vendu avec le bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT E indice 63.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1779831 992780854049 1779831 Vente immobilier Maison Maisons-Alfort (94700) Maison 3 pièce(s) 75 m²

Dans le quartier très résidentiel "des JUILLLIOTTES", proche des commerces, des écoles, du Parc des Bruyères et des infrastructures sportives (ensemble Pompidou), ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable.



Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et de bon standing, d'environ 150 lots, cet appartement de 35 m² se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'un coin nuit séparé, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes et que d'un dressing.



Ce bien, déjà loué, présente des volumes optimisés et proportionnés.

Bon rendement locatif.

Il est vendu avec une place de parking en sous-sol, incluse dans le prix.



Le chauffage collectif par géothermie est compris dans les charges de faible montant.



Investissement idéal à 5 min du métro "Les Juilliottes" Ligne 8.



Si vous cherchez une opportunité dans ce secteur dynamique et très demandé, contactez Samuel RENAUX dès maintenant pour plus d'informations ou obtenir le lien de la visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) (réf. 595451 )

Nom du négociateur : RENAUX Samuel 992783512772 830035211835 Vente immobilier Appartement Maisons-Alfort (94700) Appartement 1 pièce(s) 35 m²

iad France
- Fabrice Varela vous propose: Maison de Charme avec Jardin – Rare sur le Secteur !

À quelques pas du métro École Vétérinaire et proche de toutes commodités, cette maison de caractère de 158 m² (hors sous-sol) allie le charme de l'ancien et de beaux volumes.

Les atouts qui vont vous séduire :
•Authenticité et cachet : moulures, hauteur sous plafond et parquet d'époque.
•Jardin privatif de 108 m², expo plein Ouest et au calme.
•Bel espace de vie : séjour, salle à manger, cuisine dinatoire avec cellier.
•2 chambres spacieuses au 1er étage, une salle de bains et de nombreux rangements.
•Combles aménagés de près de 50 m² avec salle d'eau, un espace modulable (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).
•Sous-sol aménagé avec buanderie, bureau et rangements.
•Parking disponible en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.67€ par mois (soit 3284 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1702328 992784505185 1702328 Vente immobilier Maison Maisons-Alfort (94700) Maison 6 pièce(s) 158 m²

A Maisons-Alfort, localisation attractive à quelques minutes du centre-ville pour ce bel appartement 3 pièces de 62.29 m² Carrez, situé dans une résidence récente (2015) bien tenue.

Au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement est traversant, idéalement orienté est (chambres) et ouest (pièce de vie), et bénéficie d'un DPE C.

L'appartement offre: entrée avec grands placards, pièce de vie avec cuisine aménagée sur-mesure et partiellement équipée, grand balcon de plus de 7 m², deux chambres, salle de bain, WC séparés.



Un grand box et une place de parking complètent le bien.



L'appartement est lumineux, et en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Il bénéficie de prestations de qualité: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, parquet chêne dans les pièces de vie, cuisine sur-mesure, fibre, DPE C. L'eau froide et chaude ainsi que le chauffage collectif, sont inclus dans les charges.

Deux locaux à poussettes et plusieurs locaux à vélos aménagés sont disponibles dans la résidence.



Tous les commerces du quotidien sont à moins de 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter du marché du centre 3 fois par semaine (mardi, vendredi et dimanche), pour acheter des produits frais de qualité.

Côté transports, le métro ligne 8 et le RER D sont à moins de 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont à proximité immédiate de la résidence.

Les écoles (maternelle, primaire et collège), sont à quelques minutes à pied, ainsi que le conservatoire de musique et la médiathèque.

Enfin, vous n'aurez que l'embarras du choix pour vos promenades en famille: parc des Hannetons et parc de l'Alsacienne à 3 minutes à pied, bords de Marne à 10 minutes à vélo, Bois de Vincennes à moins de 20 minutes à vélo.



Compte-tenu de ses caractéristiques et de sa localisation, cet appartement offrira à toute la famille, une belle qualité de vie.



Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs.

Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter.



... Nombre de lots de la copropriété: 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage collectif) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) (réf. 593824 )

Nom du négociateur : CORRE Magdeleine 992782859932 830032628521 Vente immobilier Appartement Maisons-Alfort (94700) Appartement 3 pièce(s) 62 m²

Dans le quartier prisé de Charentonneau, Rue Roger François, découvrez cette maison contemporaine de 115 m² Carrez (120 m² au sol), entièrement rénovée obtenant les meilleures diagnostics qui soit, isolation en ITI de l'intérieur, isolation sol, changement balon et chauffage AAA, fenêtres nécessitant le changement, peinture total, les salles de bain, etc...
Tout rénové pour des diagnostics D.

Agencement des espaces :


- Rez-de-chaussée surélevé : Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte.


- A l'étage nuit, sur environ 40m2, découvrez deux chambres confortables d'environ 12.50m² et 17m² avec accès à un balcon filant de 4m.
Une salle d'eau neuve amenagée avec double miroire et double vasque, une douche à l'italienne PMR (XXL), un WC séparés complètent cet espace.


- En Rez-de-jardin sur 40m² aussi : un acces direct avec son entrée-sortie dans le jardin, une pièce de 15 m², un grand dégagement type entrée de 4m2 permettant de nombreux rangement, une salle d'eau neuve avec douche XXL et WC, ainsi qu'une buanderie/sellier de 7m².

Ce niveau offre un potentiel énorme : soit un plateau parental, une 3ème chambre avec un coin Chill, ou un espace télétravail
- salle de sport, de musique ect...

? Localisation idéale :
Située rue Roger François, vous rejoignez la station Maisons-Alfort – Stade (ligne 8) en seulement 6 minutes à pied, et le métro École vétérinaire en 14 minutes.
Proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services.

Un cadre de vie paisible :
Édifiée sur une parcelle de 165 m², la maison dispose d'un jardin arboré de 70 m², offrant calme et intimité..

Atouts supplémentaires :

Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage à inertie
Volets roulants
Balcon-terrasse
Double entrée
Consommation énergétique maîtrisée : entre 800 et 1100 €/an

Un quartier recherché :
Charentonneau séduit par son cadre résidentiel et sa proximité de ce cote du metro Maisons-Alfort STADE.
Vous profitez d'un marché bi-hebdomadaire, d'infrastructures sportives, de services de santé accessibles et d'une vraie vie de quartier, tout en restant à deux pas de Paris.

Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison moderne, lumineuse et polyvalente, parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant.

Photo avec décoration d aménagement non contractuelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 31/03/2026 par Laetitia Sabbah , RSAC 513659581
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Creteil
CC HT 992785160060 fr033475 Vente immobilier Maison Maisons-Alfort (94700) Maison 4 pièce(s) 115 m²

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :



MAISONS-ALFORT - (94700) - 2 PIÈCES - SECTEUR MARCHÉ CENTRAL DE MAISONS-ALFORT - LUMINEUX - EXPOSITION SUD/OUEST - RARE SUR LE MARCHÉ - CALME - TERRASSE PRIVATIVE - BIEN AGENCÉ - PARKING PRIVATIF (EN OPTION) - SOUS GARANTIE DÉCENNALE



Un bel appartement CALME ET LUMINEUX de (47 m² Carrez), 2 pièces, 1 chambre, localisé au sein d'une COPROPRIÉTÉ MODERNE, PARFAITEMENT ENTRETENUE, DATANT DE 2017 ET ENCORE SOUS GARANTIE DÉCENNALE (RÉSIDENCE ROYAL MANSART), en plein cœur de Maisons-Alfort, à QUELQUES MINUTES À PIED DU MARCHÉ CENTRAL.



Situé en REZ-DE-CHAUSSÉE SUR COUR, il se compose d'une entrée donnant sur un SÉJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX EXPOSÉ SUD-OUEST (28,90 m²) avec CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, d'une belle chambre (12,65 m²) avec salle de bains et WC attenante (5,45 m²).



Une BELLE TERRASSE (18,20 m²) complète le bien, ainsi qu'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL (vendue en option et en sus du prix 15 000 €).



LE BIEN BÉNÉFICIE D'UNE ISOLATION OPTIMALE EN DOUBLE VITRAGE.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS PAR GÉOTHERMIE.



Proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, boulangeries...

Marché central de Maisons-Alfort : 3 minutes à pied.

Hôtel de ville de Maisons-Alfort : 6 minutes à pied.

Métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes (ligne 8) : moins de 10 minutes à pied.

RER Maisons-Alfort – Alfortville (RER D) : moins de 10 minutes à pied.

Proximité immédiate des arrêts debus Jouet (ligne 217) et Hugo-Blum (lignes 172 et 181). Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1794€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 451 195 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 603722 )

Nom du négociateur : VAINCHTEIN Philippe 992785520302 830031678486 Vente immobilier Appartement Maisons-Alfort (94700) Appartement 2 pièce(s) 47 m²

94 700 - MAISONS ALFORT - SECTEUR CHARENTONNEAU - DEUX MAISONS SUR UN TERRAIN DE 620 M2 - IDEAL POUR 2 FAMILLES - CALME - LUMINEUX - JARDIN - TERRASSE -



efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ces deux maisons indépendantes avec un magnifique jardin, un potager, un hangar avec un studio de musique insonorisé, et un abris de jardin.



Vous bénéficierez pour la première maison non mitoyenne d'une surface totale au sol de 152 m2. Elle se compose:

Au rez-de-chaussée: d'un double séjour exposé Sud, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Au 1er étage: de 2 chambres avec dressings et d'une salle d'eau.

Un sous sol total complète cette maison



Vous profiterez pour la deuxième maison d'une surface totale au sol de 147 m2. Elle se compose:

Au rez-de-chaussée: d'une grande pièces à vivre, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé

Au 1er étage étage de combles aménagés avec une chambre et un séjour.

Un atelier d'artiste attenant à la maison et une cave complètent ce bien



Cette propriété à fort potentiel vous séduira par ses espaces atypiques et aménageables selon vos besoins.

Un vrai coin de campagne en pleine ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marie de Bus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°809208499.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : de Bus Marie

Précision localisation : Charentonneau 992785499852 209649 Vente immobilier Maison Maisons-Alfort (94700) Maison 8 pièce(s) 250 m²

Très beau studio de 23 m² en parfait état secteur Vert de Maisons, RER à 10 minutes environ, Bus à proximité, entièrement rénové dans résidence calme et verdoyante avec gardienne.

Immeuble équipé d'un ascenseur, entrée, séjour avec balcon, coin cuisine, salle d'eau avec wc, placard.

Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Y compris chauffage) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) (réf. 586727 )

Nom du négociateur : LEVY Franck 992781115656 830031462859 Vente immobilier Appartement Maisons-Alfort (94700) Appartement 1 pièce(s) 23 m²

Dans une rue pavillonnaire et calme quartier vert de maison, située à 15min à pied du RER D et 20min du métro, commerces à proximités ainsi que les écoles.
Venez découvrir cette habitation comprenant deux lots, une maison de 5 pièces et un 3 pièces accessible de la maison ou par une entrée indépendante.
La maison principale se compose comme suit : au RDC une entrée qui dessert une grande pièce de vie de 30m2, une cuisine séparée donnant accès à un salon supplémentaire plus une salle d'eau avec WC, à l'étage 3 belles chambres et une salle de bain avec WC.
Le 3 pièces de 56m2 est composé d'un séjour de 17m2 donnant accès à une grande terrasse, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres, et WC séparé.
Un sous-sol de 32m2 plus un garage de 55m2 complète ce bien.
Double vitrage total.
Maison parfaitement bien entretenue, toiture refaite récemment.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003

Surface terrain : 357 m². 992785518277 1625750_18330 Vente immobilier Maison Maisons-Alfort (94700) Maison 8 pièce(s) 185 m²