Location Appartement 2 pièces 41 m² Carcassonne (11000)

À LOUER : Appartement T2 à Carcassonne, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 41 m² se trouve au premier étage d'une résidence de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 23,36 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Une chambre confortable et un salle de bain fonctionnelle complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Profitez également d'un balcon, idéal pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou pour vous détendre en fin de journée. L'appartement dispose de placards intégrés, vous garantissant un espace de rangement optimisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant vos déplacements. La résidence offre également des équipements tels qu'une piscine, ajoutant une touche de loisirs à votre quotidien. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et tranquillité à Carcassonne. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 466,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 487,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 458,87 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 125,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.