Description T2 à Montlucon
Hyper centre-ville de Montluçon, venez découvrir cet immeuble de rapport situé dans une rue piétonne à proximité du boulevard de Courtais.
Il se compose de deux lots :
Un local commercial actuellement loué 630 € par mois, comprenant un magasin, une réserve ainsi qu'un petit jardin à l'arrière.
Un appartement de type duplex, actuellement libre, d'une superficie de 40 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes.
Chauffage individuel. Tout-à-l'égout.
Une opportunité intéressante à visiter rapidement !
Référence agence : 3077
Nom du négociateur : TISSERAND Damien
Prix net vendeur : 90000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 108m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 149 m2
- Réf. annonce ParuVendu E7NU-KF7-LQE
- Mise à jour 08/07/2026 à 13:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 960 €
Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.
Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...
Biens 2 pièces à acheter à Montlucon
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