Vente Immeuble 6 pièces 222 m² Saint-quentin (02100)

Immeuble de rapport entièrement rénové – Rentabilité supérieure à 10%

L'immeuble comprend 6 logements, répartis comme suit :

-Appartement n°1 : T2 de 45 m² avec terrasse, loué 595 euros/mois depuis le 29/04/2026.
-Appartement n°2 : T2 de 41,80 m² avec terrasse, loué 595 euros/mois depuis le 29/04/2026.
-Appartement n°3 : T2 de 44,13 m² avec terrasse loué 595 euros/mois depuis le 10/04/2026.
-Appartement n°101 : T2 de 37,98 m², loué 550 euros/mois depuis le 15/09/2023.
-Appartement n°102 : Studio de 17,46 m², actuellement libre.
Loyer 400euros
-Appartement n°103 : T2 de 35,85 m², loué 554,27 euros/mois depuis le 01/10/2024.

En complément des revenus locatifs, un panneau publicitaire génère 630 euros de revenus annuels supplémentaires.

Les chiffres clés
Loyers annuels: 40 071 euros
Taxe foncière : 3 500 euros
Rentabilité brute : 11 %
Rentabilité nette: 10 %

Les atouts
Immeuble entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Très bon état général.
5 T2 et 1 studio, typologies recherchées.
Trois appartements avec terrasse.
Chaque appartement dispose d'une place de stationnement.

Un investissement clé en main offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel patrimonial.

Dossier complet, visites virtuelles et informations complémentaires disponibles sur demande.

Numéro de mandat : 12552

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Bien En copropriété : NON