Description T3 à Pont de vaux
Située sur la commune de SAINT ETIENNE SUR REYSSOUZE, à seulement 5 minutes de PONT DE VAUX, dans un environnement calme. Cette maison ancienne d'environ 60 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. L'étage comprend une chambre sous les combles ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Aucun système de chauffage à ce jour, bien non soumis au DPE. Des travaux sont à prévoir mais ce bien présente de multiples possibilités de valorisation: la maison existante peut notamment être conservée et exploitée en investissement locatif . L'ensemble s'étend sur une superficie totale d'environ 2 485 m² se décomposant comme suit: 1050 m² de terrain constructible, idéal pour un projet de construction. 900 m² en zone agricole, parfaits pour un projet nature, potager ou espace loisirs 535 m² de parcelle accueillant la maison existante. Idéal pour donner vie à un projet immobilier sur mesure A visiter sans tarder!!
Etat général : Moyen
Surface terrain : 2485
Année de construction : 1949
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 634
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 60m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 2485 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 59437646_634
- Mise à jour 16/07/2026 à 10:25
3 minQualité de connexion internet à Pont de vaux (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LAURENT IMMOBILIER
Agence immobilière à Tournus (71700)
Implantés à Pont-de-Vaux et Tournus, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière : nous sommes un partenaire de référence dans le secteur du Val de Saône, proche de ses clients et profondément enraciné dans son territoire.
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Notre agence possède sa propre culture, celle de vous aider à concrétiser votre projet immobilier, qu'il s'agisse de vendre, louer ou faire gérer un bien.
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