Vente maison de prestige 6 pièces 163 m² Marseille 9 (13009)

Maison familiale spacieuse de 160 m2 avec piscine et jardin, idéalement située à Marseille. Profitez de beaux volumes et d?un environnement tranquille à proximité des commerces et des Calanques. À rénover selon vos envies.

MARSEILLE 13009 MORGIOU
Maison familiale 6 pièces de 160 m2 avec piscine, garage et jardin de 800 m2 690 000 € FAI
Dans un environnement résidentiel prisé du secteur Mazargues / Morgiou, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette agréable maison familiale de 162 m2 implantée sur une belle parcelle plate de 800 m2 avec piscine et garage de 30m2.
Bénéficiant de beaux volumes et d'un fort potentiel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commerces, écoles, transports et des Calanques.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 62 m2 exposé ouest, ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et l'espace piscine. Une cuisine indépendante avec cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative complètent ce niveau.
À l'étage, un large palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant avec dressings.
À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des espaces de détente autour de la piscine. Un garage de 30 m2 ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété viennent compléter les prestations.
Cette maison saine et parfaitement habitable nécessitera un rafraîchissement général afin de révéler tout son potentiel : remise au goût du jour des revêtements, cuisine et salles de bains à moderniser selon vos envies.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9ème arrondissement.
Vidite sur rdv avec Mr ANDRE Sylvain
Cette annonce vous est proposée par ANDRE Sylvain - EI - NoRSAC: 805 259 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Sylvain ANDRE
Taxe foncière : 4203 euros