Vente Maison 5 pièces 124 m² Saint cyprien (66750)

Maison atypique en demi-niveaux de 124 m² avec véranda et cheminée, offrant espace et luminosité. Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, garage et buanderie, sur parcelle de 322 m², dans un secteur recherché.

Édifiée sur une belle parcelle 4 faces de plus de 320 m², cette maison d'environ 124 m² habitables saura séduire les amateurs de biens de caractère grâce à son architecture atypique en demi-niveaux, qui lui confère une identité unique, des volumes harmonieux et une circulation particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse où les différents espaces se répartissent naturellement autour d'une cheminée, véritable coeur de la maison. Les nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les lieux tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Dans le prolongement du séjour, une agréable véranda constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison tout en restant connecté au jardin et aux espaces extérieurs. La climatisation réversible vient compléter les prestations de confort et garantit une température agréable été comme hiver. La maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à la réception d'invités. L'une des chambres est située en rez-de-chaussée, un atout particulièrement apprécié pour le confort quotidien ou pour recevoir famille et amis. Une autre chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant davantage d'intimité et d'autonomie à ses occupants. Les espaces annexes ont également été pensés pour répondre aux besoins de la vie de tous les jours. Un garage, une buanderie fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble et participent au confort général de la maison. Soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété repose sur une base saine et de qualité. Elle offre un beau potentiel de personnalisation pour les acquéreurs souhaitant apporter leur touche personnelle et créer un intérieur à leur image. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyprien Village, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison au caractère affirmé constitue une opportunité rare sur le marché local. A découvrir sans tarder. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 38.66
Surface terrain : 322
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 816

Précision localisation : VILLAGE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.32 %
Prix net vendeur : 278000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1500 euros