Vente Maison 6 pièces 123 m² Le grau d'agde (34300)

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Magnifique maison contemporaine de 123m² située au Grau d'Agde.

Construite en 2019, cette villa de plain-pied offre des finitions de haute qualité et des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Avec une surface de 632 m² piscinable , vous bénéficiez d'un bel espace extérieur paysagé pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Un système de récupération d'eau de 3000 L , idéal pour l'arrosage

Cette maison lumineuse se compose de 6 pièces, dont 1 bureau et 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités de passage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout et vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Profitez également d'une salle de bain moderne et spacieuse.

La pièce de vie de 51 m² très lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse de 24m² exposée sud et ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible et agréable, propice à la détente et à la convivialité.

Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la climatisation réversible gainable via une pompe à chaleur, volets électriques…

Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Stationnement facile de plusieurs véhicules sur la parcelle.

Construction à la norme RT 2012 et sous garantie décennale.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Le Grau d'Agde.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123.19
- Superficie terrain : 682
- Surface terrasse : 24
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non