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Roanne (42300) - Appartement - 3 pièce(s) - 56 m² - Vente - Réf. 992785991286
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Vente Appartement 3 pièces 56 m² Roanne (42300)

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Vente Appartement Roanne, bord de Loire - Appartement  3 pièce(s) 56 m2 Roanne Exclusivité
Vente Appartement Roanne, bord de Loire - Appartement  3 pièce(s) 56 m2 Roanne
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Vente Appartement Roanne, bord de Loire - Appartement  3 pièce(s) 56 m2 Roanne
9 photos disponibles 

Description T3 à Roanne

Roanne, bord de Loire - Appartement 3 pièce(s) 56 m2
Cet appartement lumineux au 3ème étage d'une résidence des années 70 offre un séjour avec balcon et une cuisine indépendante. Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Idéalement situé au bord de Loire.

Votre agence Chalton Dubanchet vous présente, dans une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement de type 3 situé au 3°étage sur 6. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon lumineux ouvrant sur balcon, d'une chambre, ainsi que des sanitaires. L'ensemble est en bon état général. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort et isolation. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez notre agent Mikaël MASTRONICOLA Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3544 euros. Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4168

Précision localisation : Bord de Loire

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 3544 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 910 euros
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 56m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 59103265_4168
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    208 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 900 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 900 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    208 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CHALTON & DUBANCHET

    Agence immobilière à Roanne (42300)

    CHALTON & DUBANCHET - Roanne
       
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    Professionnels de l'immobilier depuis plus de 12 ans, nous mettons à votre disposition nos services de transactions, de régie et de syndic. Aujourd'hui, nous nous engageons à vos côtés dans une relation de confiance et de transparence reposant sur une connaissance approfondie du métier et du marché de l'immobilier. Dynamiques, réactifs et efficaces, nous vous garantissons des prestations de qualité grâce à notre équipe professionnelle de 20 collaborateurs et nos moyens de communication les plus innovants. Parce que nous croyons que l'accompagnement personnalisé est essentiel, nous veillons à apporter une solution sur mesure à tous nos clients. CHALTONDUBANCHET immobilier, vous accueille au sein de son agence de Roanne du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h et le samedi matin sur RDV.

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    66 000 €
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    CHALTON & DUBANCHET - Roanne

    CHALTON & DUBANCHET

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