Vente Appartement 3 pièces 74 m² Rennes (35000)

Appartement lumineux de 37 m² à Rennes, avec terrasse plein Sud et cuisine ouverte. Deux chambres avec rangements, en parfait état et conformes aux normes PMR. Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien rare.

L'espace de vie de 37 m² est particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et une vue totalement dégagée. Il intègre une cuisine spacieuse et de standing, ouverte sur le séjour. Cette pièce principale donne sur une terrasse de 15 m² exposée plein Sud, équipée d'un grand store banne.
L'entrée dessert deux chambres, disposant chacune de rangements intégrés, une salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi que des WC séparés avec placard.
Les prestations complémentaires :
- Construction récente (2021) aux normes PMR, aucun travaux à prévoir.
- Une cave privative située directement sur le palier.
- Une place de parking sécurisée avec borne de recharge électrique.
Chauffage individuel au gaz. Classe énergie C - Classe climat C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 830€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques