Vente Appartement 4 pièces 100 m² Tassin la demi lune (69160)

Ce duplex de 99,87 m² au c?ur de Tassin la Demi Lune allie charme ancien et rénovations modernes. Profitez d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres et d'une terrasse avec vue. Idéal pour un cadre de vie agréable et pratique.

Avenue de la république dans le centre de Tassin la 1/2 Lune, dans un immeuble aux superbes parties communes, grand espace, belle hauteur sous plafond, large escalier de pierre, un très joli duplex situé au troisième et dernier étage. De superficie habitable 99,87 m² et 75,66 en Loi carrez, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée, traversante et très lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur la végétation. A l'étage, un autre WC, une salle d'eau et trois chambres dont une avec une belle terrasse dominant la campagne tassinoise. Vous avez de belles vues de chaque côté de l'appartement. Ce bel appartement ancien a été entièrement rénové. Il est comme neuf. Il bénéficie d'une isolation qui lui permet un très bon DPE en classement C/A. Le coût de vie est réduit : chauffage estimé à 1 000 euros/an, taxe foncière de seulement 881 euros. De très nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble : Les lignes 5, 55,72,86 et 98 vous mènent directement à Perrache, Gorges de loup, Valmy et tout le grand ouest. Pour visiter, contactez Philippe Guilloteau au 06/80/28/43/59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 38
Surface terrasse : 7
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 570

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 881 euros