Vente Appartement 2 pièces 32 m² Sete (34200)

Découvrez ce charmant T2 rénové de 32,19 m² en rez-de-chaussée, dans une copropriété calme et conviviale. Proche commerces et services, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.

T2 entièrement rénové – 32 m² – Idéal résidence principale ou investissement locatif

Découvrez ce charmant appartement T2 de 32,19m² (Loi Carrez), entièrement refait à neuf avec soin, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue.

Le bien se compose de :

Un agréable salon / séjour avec cuisine ouverte

Une chambre avec placard de rangement

Une salle d'eau moderne avec WC et placard intégré

Les atouts du bien :

Appartement entièrement rénové

Copropriété conviviale avec charges modérées et maîtrisées

Quartier calme et recherché

Proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et services publics

Stationnement gratuit dans la rue et à proximité

Ce bien conviendra parfaitement pour :

Une résidence principale confortable

Un investissement locatif sécurisé et rentable (courte durée possible)

Un pied-à-terre pratique et facile à vivre

Appartement vendu partiellement équipé et libre de toute occupation.

Une opportunité clé en main à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe deMONTPELLIER) (réf. 608709 )

Nom du négociateur : BREUIL Mallory

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant