Vente Appartement 3 pièces 68 m² Aix en provence (13100)

Cet appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé à Aix En Provence, avec une vaste terrasse de 58 m² et 2 places de stationnement, offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces, écoles et transports.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces lumineux, avec grande terrasse et double stationnement.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6619-MAC. (Lien direct sur les photos)

Situation et environnement

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Duranne haute, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles (élémentaires, collèges et lycée), et des principaux axes routiers. Les transports en commun sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, la gare TGV d'Aix-en-Provence se rejoint en 10 minutes et l'aéroport Aéroport Marseille-Provence en 20 minutes.

Description du bien

Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement développe une surface d'environ 68 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée, rénovée en 2021 et ouverte sur le séjour.

L'espace nuit offre deux chambres confortables (9,5 m² et 11,85 m²), toutes deux dotées de rangements intégrés. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés avec espace buanderie complètent l'ensemble.

Le bien bénéficie de prestations de confort telles que le double vitrage PVC et deux systèmes de climatisation réversible desservant le salon et le coin nuit, assurant une température agréable en toute saison.

Extérieurs

Une vaste terrasse d'environ 58 m² prolonge l'espace de vie et constitue un véritable atout, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Les + du bien

2 places de stationnement sont proposées avec l'appartement : une place de stationnement privative en extérieur dans la résidence, ainsi qu'un box fermé en sous-sol avec possibilité d'aménager une mezzanine et d'y installer l'électricité.

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À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182

Référence annonce : 6619-MAC.

Nom du négociateur : Coignard Margaux

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non