Vente Maison 5 pièces 146 m² Le grau-du-roi (30240)

Maison pleine de cachet de 146 m², à seulement 200 m de la mer. Séjour lumineux avec balcon, quatre chambres et un local commercial au rez-de-chaussée, idéale pour vos projets professionnels. Maison climatisée et sans charges de copropriété.

Énorme coup de cœur pour cette maison ancienne d'environ 146 m², pleine de cachet, à seulement 200 mètres de la Mer, au cœur du Grau-du-Roi, entièrement rénovée avec goût.
Dès l'entrée un grand hall , parfait pour ranger vélos ou scooters. Un magnifique escalier vous mène à l'étage, où vous découvrirez un séjour lumineux, donnant sur un joli balcon, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur ce séjour.
Vous trouverez également une salle d'eau buanderie et des toilettes séparées.
Au deuxième étage, quatre chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable vous attendent.
Gros atout : un local commercial en rez-de-chaussée est également disponible, idéal pour une profession libérale ou une activité saisonnière.
Pour un confort maximum la maison est climatisée

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992

Surface terrain : 82 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON